万达公馆 国际品质

万达公馆

　　据悉，俄罗斯富豪购房团计划亲抵万达公馆考察。俄罗斯盛产亿万富翁，他们早已不满足国内的奢华生活，将展示财富的触角伸向海外，在寸土寸金的世界大都会中大量购买房产。在世界上最昂贵的豪宅市场英国伦敦，他们占去了一半的交易份额。近日，万达公馆开始低调认购，立刻受到众多海内外高端人士的青睐，现在，俄罗斯富翁们似乎也将在此一掷千金。

国际豪宅的层峰标签

　　能让俄罗斯富豪看中的豪宅，其奢华度是重要标准：只在最好的区域内买房，只买区域内最奢华的豪宅，只买最体现身份的豪宅，这就是他们的标准。

　　东港是目前大连开发力度最大、发展最快、前景最为宏大的区域，将成为大连的商务、金融、信息、总部经济和旅游等现代服务业的重点区域。万达公馆正处于东港位置最为优越的位置上，占有一线海景资源，而且楼下便是顶级富豪们的奢侈娱乐场：豪华游艇码头、106公顷国际邮轮港。140公顷沿海景观带也将一览无余地展现在万达公馆面前，并且会成为全球观光大连的重要一站。此外，大连国际会议中心近在咫尺，它是大连发展国际会议、展览经济的重心所在，将成为一座世界级的经济论坛中心，地位相当显赫。

　　当世界政商各界首脑人物齐集大连，他们的活动范围将以大连国际会议中心和万达公馆为中心。无论是乘“玛丽皇后二号”驶入东港，还是到大连旅游观光，或是在大连国际会议中心商议全球经济格局，在海内外富豪面前曝光率最高、印象最深刻的豪宅恐怕就是万达公馆了。

　　在万达公馆的3栋豪宅中，1号楼以最近距离享有这种顶级身份，其销售均价约为3.2万元/平方米。它不仅是大连距离海岸最近的港湾高层豪宅，海景视野毫无遮挡，其户型的设计也极其奢豪。它仅设计330平方米、380平方米二种面积户型，阔绰的尺度、超大的面宽、大尺度的观海浴室、男女分离步入式衣帽间等，其占有景观资源、开阔视野、舒适居住空间，都为精英人士营造了极为奢华的居住体验和感受。

　　目前，该栋楼成为众多追求奢华生活品位的巅峰财富人士的首选。他们不仅看重万达公馆的品牌和集合了诸多世界豪宅的稀缺元素，更看好东港区域不远的未来的巨大价值和发展前景，在此置业，就是占位，是成为证明富豪顶级身份和眼光的一种象征和符号

惊喜无限的增值模式

　　万达公馆中的3号楼留给客户的增值空间是最大的，它以出众的投资价值迅速热售，财力强劲的投资客以及兼顾投资、居住功能的富豪们纷纷抢定。一般情况下，豪宅价格是区域内住宅均价的4至5倍，以香港为例，它的平均房价为5.2万元/平方米，豪宅均价则达到24.2万元/平方米。目前，大连市主城区住宅价格均超过1万元/平方米，而万达公馆中的3号楼均价约为2.5万元/平方米。相较于豪宅市场及万达公馆特殊的区位价值，3号楼的性价比优势犹显突出。

　　关注过万达集团其它房产项目的人一定会知道，万达集团产品向来是区域内品质最高的，但从来不是价格最贵的，他们绝不会去推动区域内最高房价。把升值空间留给客户，这也成为万达集团的企业经营理念之一。

　　国际化是大连城市的发展方向，按照相关城市规划，东港将是国际化程度最高、最彻底的区域，是世界了解大连的窗口。当大连的豪宅定价步入国际轨道，若以4倍住房均价来折算豪宅价格时，万达公馆的高性价比优势将体现得淋漓尽致。而万达公馆价值上升动力除了占据人民路CBD稀缺位置外，其最大因素正是东港的发展，作为东港率先启动开发的豪宅项目，万达公馆目前的价格将成为东港区域的发展起价。